1.什么是违法建设？

答：2016年11月30日最高人民法院发布的《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》第21条规定的“对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权”实质上表明了违法建设的含义，即，违法建设指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的建设行为。

而违法建筑则为以前述违法建设方式建造的建筑，“违法建设”与“违法建筑”中的“法”采取广义理解，应当包括《土地管理法》《城乡规划法》及其他相关法规、规章。由此，严格来说，违章建筑包括在上述违法建筑范围之内。

2.生活中常见的违法违章建筑有哪些?

答:《城乡规划法》第64 条、第65条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

第66条还规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。这3项行为皆为常见违法建筑。

此外，《土地管理法》第78条还规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建的住宅为违法建筑。

3.对已经建成的违法违章建筑，会采取何种方式处理?

答:对于违法建筑，若不符合国家对土地利用的总体规划的，一般采取责令限期拆除、恢复原状的处理方式。例如对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

对符合土地利用总体规划的违法建筑，一般采取没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并处罚款，并对相关人员进行处罚的处理方式。