问：简易棚、落地棚等改建为住房、厂房等属于违法建设吗？

答：将简易棚改建为住房，实际上是改变了建设用地规划条件和规划许可的内容。根据《湖南省实施中华人民共和国城乡规划法办法》第二十七条的规定：建设单位或者个人应当按照建设用地规划条件和规划许可的内容进行建设，不得擅自变更。确需变更的，应当向城乡规划主管部门提出申请。擅自将简易棚、落地棚等改为住房、厂房，未经城乡规划主管部门许可的，根据《湖南省实施中华人民共和国城乡规划法办法》第四十七条的规定属于违法建设，应当限期拆除。

问：屋顶阳光房、屋顶棚属于违法建设吗？需要拆除吗？

答：屋顶阳光房、屋顶棚的搭建材料往往在稳固性、耐高温性方面都存在较大的安全隐患，年久失修容易导致破损或构件老化，在遇到极端天气或发生火情时极易造成损害，严重威胁人身和财产安全。根据《湖南省实施中华人民共和国城乡规划法办法》第四十七条的规定：存在建筑安全隐患、影响相邻建筑安全的，或者导致相邻建筑的通风、采光、日照无法满足国家和省有关强制性标准的，属于违法建设，应当限期拆除。

问：违法用地的主要类型有哪些？农村违法建设主要表现形式有几种？

答：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，违法用地主要有两类：一类是非法占用土地行为，主要包括：未经批准或者采取欺骗手段获取批准，非法占用土地的；农村村民未经批准或者采取欺骗手段获取批准，非法占用土地建设住宅的。另一类是非法交易土地行为，主要包括：买卖或者以其他形式非法转让土地的；擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的。农村违法建设主要表现为：一是在宅基地上未经批准擅自建设的；二是在自留地、宅园地上违法建设的；三是占用耕地或基本农田违法建设的。

问：整治违法用地和违法建设的重点是什么？

答：根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法的》相关规定，整治“两违”的重点是：一是非法买卖、转让、出租土地进行建设的；二是利用集体土地，变相搞房地产开发（小产权房）的；三是违反农民个人建房管理规定，利用自留地、责任田建多处住宅的；四是顶风抢建套取拆迁补偿或已领取拆迁补偿但未拆和新建的；五是擅自改变用地性质或规划许可，批后违建的；六是城市小区内乱搭乱建，严重影响城市景观和公共利益的；七是未经批准的临时建设或临时建设逾期应该拆除而未拆除的；八是其它影响恶劣的“两违”行为。

问：张家界对“两违”（违法建设、违法用地）有哪些惩处措施？

答：2021年11月10日，张家界市人民政府出台了《关于严厉打击违法建设和违法用地行为的通告》，对“两违”的相关责任单位和个人实行以下惩处措施：1、对参与“两违”的单位及个人不彻底整改到位的，依法纳入失信名单并向社会公布。2、金融部门不得为从事“两违”的单位和个人提供信贷服务。3、对利用违法建设从事经营活动的，相关职能部门依法予以公开曝光。党政机关、事业单位及国有企业不得在违法建设的经营场所进行公务接待和举行公务活动，一经发现，由有关部门从严处理。4、凡党员和公职人员从事“两违”或者在“两违”整治工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、谋取私利的，由有关部门依纪依规依法从严处理。5、对妨碍、阻挠执法人员依法执行公务的，由公安机关依法予以处罚等等。